второй слой традиционный ЭПП через дюбеля к обрешетке в минвате.

все швы традиционно пена, затем срезаем излишки и металлизированная самоклейка.

обтягиваем пол и наружную стену пароизоляционной мембраной и зашиваем в черновую влагостойкой гипсоволоконной (не гипсокартонной) плитой 15 мм

после черновой отделки долго судили рядили чем обшивать в чистовую, вонючего и хрупкого ПВХ хватило на потолке и тут случайно попалось объявление о продаже пробкового покрытия б/у, ценник конечно радовал -250 рублей квадрат, при цене точно такого же в магазине 480 рублей за планку 30*90 см. Но смущало б/у, без особой надежды поехали посмотреть. Оказалось абсолютно новое покрытие снятое из новой немебелированной квартиры по чудачеству дочки продавца (не хочу быть столбовой дворянкой - хочу быть владычицей морскою). Не долго подумав решил взять сразу и на пол, временно, а может постоянно, отказавшись от теплого пленочного пола, ибо он под пробкой неэффективен. Решили перезимовать так, посмотреть что к чему и уже дальше принимать решение, поэтому чистовой пол смонтировал в последнюю очередь, с учетом монтажа теплого пола и заменой на ламинат.

Уже наверное надоел, поэтому форсирую описание дальнейших действий. Внутреннюю стену обрешетил, зашил МДФ, технология общеизвестная, ничего хитрого. На пол бросил пробку, обшил откосы окна и двери пластиком, щели залил космофеном, смонтировал порог.

плинтуса специально взял контрастные, так как пол и внешняя стена терялись по границе

Тут же произошла оккупация, пришлось смастерить на скорую руку стол для старшего сына, вывести электричество и обустроить кабинет в одном углу. Для масштаба ширины балкона на столе ноут 17,3 дюйма, кресло полноразмерное. Осталось дело за малым - светоизоляция...

Со светоизоляцией то же повезло, жалюзи не хотелось, случайно увидели шторы плиссе или плессе, оригинально, не забито, дешево и сердито, открываются в любых направлениях.