Мир вашему дому, братья и сестры! Ипотека вам пухом!
Хочу поведать историю своего страдания жития в «однушке», неспешно ремонтируемой в-одиночку, собственноручно, вечерами после работы и по выходным.
Казалось бы, отличная затея: купить занедорого «убитую» квартиру на «вторичке», чтобы сразу можно было переехать, а потом, постепенно, помещение за помещением, сделать в ней ремонт.

Житие ипотечника в ремонте

Мир вашему дому, братья и сестры! Ипотека вам пухом!
Хочу поведать историю своего жития в «однушке», неспешно ремонтируемой в-одиночку, собственноручно, вечерами после работы и по выходным.
Казалось бы, отличная затея: купить занедорого «убитую» квартиру на «вторичке», чтобы сразу можно было переехать, а потом, постепенно, помещение за помещением, сделать в ней ремонт.
Когда делаешь нищебродремонт своими руками, то всё просто - сколько осталось денег от зарплаты после очередной выплаты по ипотеке, столько и закупил материалов/инструмента и работаешь не спеша в свободное время.
Но забегая вперед, предостерегу. Если Вы не пряморукий, самоорганизованный и бессемейный экстремал-выживальщик, то гоните эту идею прочь.
Я же (возможно, сдуру) оказался именно таковым, и мой рассказ о том, с какими бытовыми трудностями пришлось столкнуться, и как я их преодолел.
Началось всё бодро и оптимистично.
Я привез свой немногочисленный скарб в квартиру, купленную с милостивой помощью Банка (дай Бог ему процветания и избави от отзыва лицензии) потрясенного безупречностью моей кредитной истории и восхищенного суммами в моей справке 2-НДФЛ.
Разложил вещи прямо на пол, предварительно застелив его полиэтиленом.
Вот и весь мой переезд. Вот и всё моё имущество.
- «Всё оставил бывшей жене, как и подобает настоящему мужчине» - сказал бы в такой ситуации престарелый ловелас наивной барышне.

Древний, продавленный диван, в пятнах и в кошачьей шерсти, оставшийся от прежних хозяев, тоже предварительно обернул полиэтиленом. Фиг знает, кто на нем и что делал.
- «Нужно скорее всё отремонтировать и заменить мебель на новую. Не люблю я эту антисанитарию и обшарпанность» - подумал я тогда.

А ещё прежние хозяева оставили мне (огромное им спасибо!) кухонную мебель, плиту, кое-какую посуду и т.д.
То есть жить как бы можно, но как-то грязно всё и обшарпанно. Всё это после ремонта надо выбросить и заменить на новое.

Первоначально же, из мебели я купил лишь два металлических стеллажа. Впоследствии они будут установлены в гардеробной, соответственно их размер заранее рассчитан на это. Ну и передвижная вешалка для одежды нужна сейчас, а впоследствии тоже станет оборудованием гардеробной.
А кусок полиэтиленовой пленки превращает всё это хозяйство в прекрасный, защищенный от пыли как бы шкаф.
И вообще, если собираетесь жить на стройке, то много будет двух вещей:
1. Пыли. Сучей, летучей пыли, которая покроет всё и навсегда до окончания ремонта.
2. Полиэтиленовой пленки всех возможных видов: толстой, тонкой, с клеящим краем, стрейч-пленки, полиэтиленовых пакетов больших и маленьких. Нужно будет изолировать ею пыльное и грязное от чистого, а чистое – от пыльного и грязного. Я стал непревзойденным мастером в этом деле (это видно даже по первым трем фото, а дальше – больше)
Намереваетесь обойтись без пленки? Наивный. Пыль Вас засыплет и задушит. Бомжи будут презрительно смотреть на Ваш запыленный костюм и шарахаться от Вашего надсадного кашля.

Про сам ремонт рассказывать не стану. Отмечу, что ремонт был капитальный. Старую отделку снимал до бетона, заменил все оконные и дверные блоки, радиаторы отопления, всю сантехнику и электрику, остеклил и обшил балкон и т.д. Поэтому слишком длинный получился бы рассказ.
Я «сам себе ремонтник» относительно бывалый и не в первый раз живу в ремонтируемой квартире. Поэтому и решил поделиться именно этим забавным опытом.
Да, ремонтники часто живут на стройках и свои бытовые проблемы как-то решают. Но блин, не сравнивайте пару-тройку месяцев «вахты» работяги-отделочника с парой-тройкой лет (ЛЕТ!) проживания на стройке собственника квартиры, который работает днем типичным «офисным планктоном», а ремонт – лишь его вечернее хобби.
Да, согласен, странное хобби.
Но ремонт сам себя не сделает, а платя ипотеку скопить денег на весь ремонт, включая бригаду – это мне больше трех лет понадобилось бы.
На стройматериалы же, чтобы заменить в «однушке» вообще всё (за исключением несущих стен) понадобилось лишь около 500 тыс. руб, «размазанных» на два года. Уже терпимо финансово.
Начал ремонт с балкона. «Оставить балкон напоследок» я уже проходил и возиться с ним через отремонтированную комнату – нафиг надо. Пыльных и требующих пространства работ на балконе полно и загадить отремонтированную комнату с ним как нефиг делать. А пока комната не отремонтирована, то и склад стройматериалов, и мастерскую в ней замутить - не проблема.
Ремонт балкона почти не влияет на качество жизни в остальной части квартиры.
«Веселье» началось, когда понадобилось освободить комнату, чтобы развести в ней затяжной, многомесячный стенодробящий и штробонарезающий геноцид соседей.
Да, друзья, я именно тот самый, пресловутый «сука-сосед» с перфоратором и многолетним ремонтом. Сферический, в вакууме. Вот так выглядит мой садистский инструмент и моё логово изнутри. Добро пожаловать в преисподнюю!