Честно говоря, словосочетание “Черная пятница рынка недвижимости” мы слышали впервые. И ничего хорошего оно не сулило. Ведь, все мы знаем, как, к примеру, делают подобные пятницы для бытовой техники. Сначала цена поднимается, а потом резко опускается. А тут недвижимость...Нашей редакцией решено было провести собственное расследование.

Итак, начнем по порядку.
Самый главный вопрос: кто проводит подобные мероприятия?

Cуществует специальная онлайн-площадка, на которой раз в год, летом в течение 3-х дней проходит «Черная пятница» для недвижимости. Организатором выступает – Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA (Real Estate Professionals’ Association).

Как-то все подозрительно...А кто на ней вообще выставляется...

Среди участников такие застройщики, как: Баркли, Галс Девелопмент, Донстрой, Тушино 2018, Capital Group, КР Пропертиз, Маяк, о1properties, КОРТРОС, ПСН Групп, TEKTA Group. Для человека хоть раз, интересовавшегося недвижимостью, наверняка, эти имена на слуху. В прошлом году в акции участвовало 37 компаний и 70 объектов.

А что там можно купить?

Квартиры и апартаменты в Москве и Московской области.

Как-то страшно быть первопроходцем на этом сайте...

Такая участь нам уже не светит. Распродажу «Чёрная пятница рынка недвижимости» придумала и запустила 4 года назад Ассоциация REPA. В этом году она пройдет в 5-ый раз с 26 по 28 июля. В прошлом году на нее подписалось 30 тысяч человек, 800 из них стали покупателями.

О каких скидках идет речь? И насколько они вообще реальны, а то сначала накрутят втридорога, а потом типа скинули

По данным 2018 года рекордной стала скидка – 42% по сравнению с 37% в 2017 году. Безусловно, не на все объекты предоставляются такие крупные скидки, в среднем они варьируется в районе 10–20%. Даже с учетом минимальной скидки, экономия выходит существенной.
В этом году ожидаются скидки на почти 40 объектов недвижимости, точный список объектов и скидок на них будет указан на сайте акции.
Что касается "правдивости" скидок: с каждым застройщиком организатор акции заключает договор, в котором прописывается реальная стоимость объекта и размер уникальной скидки на те предложения, которые будут представлены в акции. Важное условие, размер предоставляемой скидки должен быть больше, чем застройщик предоставляет в рамках других своих рекламных кампаний. То есть, даже если вы лично придете к застройщику в офис продаж, то скидку больше, чем в акции, на эти же предложения вы получить не сможете.
Если квартира выставлена на сайте акции “Черная Пятница” со скидкой, то в период действия этой скидки её нигде больше не продают. И да, на сайте черной пятницы указано время действия скидки, если забронировать успели, то она ваша.

Зачем это нужно застройщику?

Каждое лето большинство потенциальных покупателей уходит в отпуск, а значит снижается покупательская активность. Все хотят отдыхать, а не решать глобальные вопросы. А потому застройщики вынуждены как-то мотивировать сомневающихся и делают они это путем снижения цен.

Как купить квартиру со скидкой

Для начала присмотреть себе квартиру на сайте refriday.ru/bf/, ознакомиться с документацией (все это есть на сайте). Если есть время, хорошо бы съездить на площадки, посмотреть объект "вживую" и напрямую пообщаться с менеджерами на местах продаж. Что обязательно нужно сделать, это подписаться на скидку по понравившимся объектам (оставить свой e-mail). Таким образом, вы сможете получить уведомление о скидке за час до публикации на сайте. Это ни к чему не обязывает, и вовсе не значит, что в момент Х срочно нужно будет бежать оформлять сделку. Просто, возможно, новая цена, к чему-то вас подстегнет.